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Garantiza tu inversión en el complejo mercado de la isla de Ibiza
A los que se les ha ofrecido un terreno “edificable” u otro tipo de inmueble, avalado por una inmobiliaria u otra entidad que resulte beneficiaria en la operación.
Dado el elevado importe económico que suponen estas inversiones y las altas comisiones que generan, necesitan “confirmar con un Técnico externo” que lo que se les propone es viable antes de cerrar la negociación.
Normalmente, cuando se contrata al Arquitecto para el estudio del proyecto, el cliente ya es propietario de la finca y/o inmueble y, si se detecta algún problema, ya no hay posibilidad de corrección.
La normativa en la isla de Ibiza es compleja y son muchos los factores que intervienen para determinar si una finca es edificable, y cuales son los parámetros urbanísticos específicos para cada parcela y/o inmueble.
Los agentes inmobiliarios pueden tener la “mejor voluntad” pero, una vez realizada la venta, cobran su comisión y termina su trabajo.
Es responsabilidad del comprador verificar que la información recibida es veraz y, desde mi experiencia en el mercado local, puede ser bastante “temerario” no hacerlo.
Son bastantes los casos de personas que han comprado una finca en la isla, confiando en que la información que se les había facilitado era correcta y que finalmente ha resultado no edificable, por no disponer en su día de un “asesoramiento técnico externo adecuado”.
Con mi servicio de asesoramiento técnico e independiente, tanto para la compra de fincas como para inmuebles en Ibiza, asegurarás tu inversión y conseguirás el máximo rendimiento.
Avalar con un “doble testing” su inversión.
Detectar posible “información sesgada” que permita renegociar el valor de la finca o el inmueble.
Desistir de una inversión fraudulenta.
El Cliente aporta toda la documentación necesaria para el estudio de la finca y/o inmueble. Durante el estudio se pueden necesitar más datos de los inicialmente considerados.
Se analiza toda la documentación en base a la Normativa vigente a nivel territorial y, específicamente, del Ayuntamiento al que pertenezca.
Se verifica con los Técnicos de la Administración.
Se emite un informe Técnico de Viabilidad, en su caso, que recoja el proceso y las conclusiones.
Escríbeme sin compromiso contándome tu idea y muy pronto recibirás noticias mías.
Tu Arquitecta en Ibiza. Rehabilitación Viviendas. Reformas Casas Ibiza.
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